Os novos condomínios habitacionais da RMR

Camaragibe , Paulista , Candeias , Curado , Janga , Fundão , São Lourenço da Mata ... O que esses lugares tem em comum ?

Já sei , fazem parte da Região Metropolitana do Recife ; muito bem , se você respondeu isso . Mas vou falar sobre outro aspecto que se tornou comum entre eles nos últimos anos .

São localidades onde foram lançados imóveis do programa Minha Casa Minha Vida , com apartamentos vendidos em sua maioria ainda na planta , esse conceito atraiu e continua atraindo muitas famílias devido a facilidades na hora de financiar um imóvel novo . Quem observa a Região Metropolitana no Google Maps pode ver que surgiram áreas novas , onde antes eram terrenos vazios ou parte de lotes não habitados anteriormente . Alguns desses imóveis estão ao lado de construções antigas , ainda adquiridas na época da Cohab Habitação junto com o BNH , que foi responsável pela construção de grande parte dos grandes conjuntos habitacionais que surgiram entre os anos 60 e 90 .

Agora é o Minha Casa Minha Vida que muda as paisagens de bairros da Região Metropolitana do Recife , dando uma nova cara e atraindo novos serviços para as imediações , veja abaixo um panorama dos locais que atraíram novos moradores nos últimos anos .

Camaragibe

Antes mesmo do Shopping Camará se tornar a principal expectativa do comércio dessa cidade , e consequentemente de outros investidores , como os de imóveis , a cidade já atraiu construtoras no boom da Copa do Mundo 2014 , devido a Arena Pernambuco , palco dos jogos do torneio mundial . O último lançamento na cidade relacionado ao programa é o Jardim das Alfazemas , da Construtora Carrilho. Em Alberto Maia , terrenos imensos ganharam dezenas de apartamentos , como pode ser visto na imagem do mapa abaixo.

Paulista

Outro município onde a chegada de um shopping está entre as atrações de novos investimentos , mesmo não sendo no caso de Paulista o principal motivo ; já que a proximidade com o pólo da Jeep em Goiana é também um fator de atração . Seja no centro ou na orla , que se modifica a cada ano , Paulista teve também um boom de lançamentos imobiliários nos últimos 10 anos ; e o MCMV não ficou de fora desse crescimento , bairros como Pau Amarelo e Janga são os principais "terrenos " onde estão implantados ou em fase de implantação , essas novas moradias.

Candeias ( Jaboatão )

Morar próximo a praia , na área digamos denominada a zona sul do Recife , deixou de ser privilégio pros mais endinheirados . Candeias , bairro pertencente ao município de Jaboatão dos Guararapes , mas logo ali , perto de Boa Viagem , oferece também moradias no padrão popular . Como o bairro tem uma área considerável , os terrenos mais distantes da orla ( porém com fácil acesso ) estão atraindo as construções para uma faixa de preço mais acessível .

Recife ( Curado , Fundão )

Depois do lançamento de mais uma faixa de renda do MCMV , os bairros do Recife ganharam ou estão em fase de construção , imóveis relacionados ao programa .Uma ótima novidade para os beneficiários , que podem adquirir seu imóvel nos limites do Recife .

Veja o post ( link ) com alguns lançamentos do programa dentro do território recifense .

São Lourenço da Mata

Quem não lembra do boom imobiliário que atingiu a cidade , mesmo antes de ser construído a arena que receberia alguns jogos da Copa do Mundo 2014 !

A Copa do Mundo passou , o boom imbiliário se foi , e o que restou ainda espera o município se desenvolver em outras áreas , como a atração de indústrias ou até mesmo que seja retomado o projeto de uma cidade planejada próximo a arena . Na imagem abaixo , um dos locais que mudaram a paisagem com o ganho de prédios de moradia , atraídos pela promessa de morar perto da cidade da copa , que por enquanto ficou no papel . Os moradores e compradores esperam algo de impacto pra que seu tão sonhado imóvel não fique "distante " do desenvolvimento de outras cidades da RMR .

Na foto acima , imagem do terreno adquirido pela Nacional Empreendimentos , onde é possível ver as primeiras duas etapas de um total de quatro reservas ( como é denominado o conjunto de apartamentos ) : Jatobás , Figueiras , Palmeiras e Jacarandás .

Residencial Morada do Sol - mercado imobiliário chega ao bairro da Guabiraba

O Recife não para de crescer !

A afirmação acima pode ser interpretada de duas maneiras , o crescimento territorial da cidade do Recife pelo avanço das construções nos bairros periféricos e também a forma de construção, por meio da verticalização das moradias.

Há pouco tempo as propagandas do mercado imobiliário ofereciam em grande quantidade, apartamentos em bairros nobres do Recife, como Boa Viagem, Graças, Rosarinho, etc.

Nos dias de hoje esses bairros saíram um pouco de cena, ou diminuíram os lançamentos, devido a alguns fatores como a lei dos 12 bairros e também a falta de terrenos para construção. Dessa forma o que vimos nos últimos anos, foi o crescimento do mercado imobiliário nos bairros mais distantes do centro. Bairros como Várzea, Iputinga, Cordeiro, Tejipió, Caxangá, Torre e Prado são alguns exemplos dessa expansão do mercado imobiliário dentro dos limites do Recife.

Agora com uma nova faixa de valores dentro do Minha Casa Minha Vida 3 , novas áreas começam a surgir como horizonte para as construtoras. Já foram lançados alguns empreendimentos em áreas mais tranquilas do Recife, podemos dizer assim, como é o caso do Villa Caxangá no bairro de mesmo nome e o Torres do Capibaribe no bairro do Cajueiro.

Guabiraba

Agora surge um novo empreendimento, a Construtora Tenda acaba de lançar um condomínio fechado na Estrada de Mumbeca, no bairro da Guabiraba. O residencial Morada do Sol vai ser construído numa área de 14.200 m2, com alguns diferenciais como horta e pomar, praça e piquenique. O empreendimento está dentro do programa Minha Casa Minha Vida 3 , com limite de renda de até 9 mil reais.

Fotos retiradas do site da Construtora

Minha Casa Minha Vida no Recife

O mercado imobiliário do Recife não para de crescer , e agora com novidades , dentro do Programa Minha Casa Minha Vida do Governo Federal

Vem aí dois lançamentos do programa , dentro dos limites do Recife ; trata - se do Torres do Capibaribe e do Villa Caxangá , ambos da Construtora Baptista Leal .

Bairro da Caxangá

Bairro do Cajueiro

Sem dúvidas , uma ótima oportunidade para as famílias beneficiadas pelo programa do governo , que concede subsídios para a compra do primeiro imóvel . Sem contar a facilidade de morar nos limites da capital pernambucana , em bairros com ótima localização .

Em breve , mais novidades ...

Fotos : site da construtora

Caruaru ganha primeiro edifício multiuso da região

Está em fase de lançamento o primeiro edifício multiuso em Caruaru , o modelo de empreendimento que une moradia e comércio num mesmo prédio .

Imagem : site da construtora

Trata - se do Multiporto Indianápolis , localizado próximo ao Caruaru Shopping . A novidade também fica por conta de ser o primeiro do tipo multiuso financiado pelo Minha Casa Minha Vida no estado de Pernambuco , e o primeiro empreendimento do programa acima de 8 pavimentos do estado.

Construído pela Porto Engenharia , o empreendimento fica na Avenida Marcelo Monteiro Florêncio , no bairro de Indianápolis , um dos que mais crescem em Caruaru , o que tem atraído o mercado imobiliário.

Indianápolis

O bairro de Indianápolis fica próximo a universidades , shoppings e centro de convenções. Quem chega a Caruaru pela BR 232 enxerga lotes demarcados em meio a torres residenciais e estabelecimentos novos que se instalam no bairro a cada dia. O Caruaru Shopping impulsionou o crescimento do bairro , que atraiu o setor imobiliário , e trouxe a verticalização de moradias para essa parte da Capital do Agreste .

Quem mora no bairro de Indianápolis tem acesso fácil a serviços , instituições de ensino , e o comércio que é um ponto forte na cidade de Caruaru. O bairro está em pleno desenvolvimento , uma oportunidade para quem deseja morar na " metrópole do Agreste " .